À LIVRY GARGAN
À vendre Appartement 5 pièces 95.48 m²

275 000 € ^*

Au coeur d'une résidence familiale, calme, arborée, sécurisée et très bien entretenue, nous vous proposons ce très bel appartement pour lequel nous avons eu un véritable coup de coeur, situé au 3ème et dernier étage.

Nul doute que vous soyez séduit dès l'entrée.
La pièce de vie de 41m2 avec sa grande cuisine totalement aménagée et équipée de 10m2 ouverte sur un double séjour de 31m2 est baignée de lumière grâce à ses grands fenêtres donnant sur un beau balcon filant où il fait bon de se poser pour un moment de détente au soleil.
L'espace de nuit de l'autre côté de cet appartement traversant se compose de 3 belles chambres dont une avec son grand dressing attenant qu'il serait possible de transformer en salle d'eau. Toutes les chambres ont un accès direct au 2eme balcon filant de l'appartement donnant sur la cour de la résidence , véritable havre de vie pour les enfants en toute sécurité.
Une salle de bain , un WC et un grand espace de rangement complètent ce côté de l'appartement.
Le débarras a côté de la cuisine a été optimisé afin de servir de buanderie et d'arrière cuisine.

Cet appartement à l'origine de 5 pièces a totalement été repensé et refait avec goût et de beaux matériaux il y a une dizaine d'années et vous offrira tout le confort nécessaire à votre vie de famille. IL serait tout a fait possible donc de récréer cette ancienne 4ème chambre.
L'école Jacob et le collège Edouard Herriot se trouvent à moins de 10mn à pied,
Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Possibilité de garer un deuxième véhicule au sein de la résidence.

A DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.