À LE RAINCY
À vendre Appartement 4 pièces 113 m²

559 000 € ^*

Sur les hauteurs du Raincy, le quartier résidentiel convoité du Plateau.
DUPLEX de STANDING que nous proposons, garantit un quotidien facilité.
Il invite à prendre le temps de se déplacer à pieds, écoles, commerces et structures de santé se situant à proximité.
Petite copropriété de 1994, la résidence bien entretenue et sécurisée élève ses 2 étages en léger retrait d'une belle avenue arborée et verdoyante.
Au second et dernier étage de l'immeuble, bon compromis entre la maison et l'appartement, ce duplex de 113m2 dévoile dès l'entrée les volumes généreux et la lumière omniprésente qui baigne toute l'habitation à la faveur de ses larges baies vitrées.
La pièce de vie spacieuse et conviviale s'offre une extension extérieure sur un balcon et une terrasse de plus de 30m2 où il fait bon partager un déjeuner au soleil ( expo sud ,sud-Ouest )avec pour panorama une agréable perspective arborée et dégagée.
La cuisine fonctionnelle et chaleureuse, avec son bar dînatoire, ouverte également sur la terrasse, efface son aspect technique haut de gamme derrière le stratifié des placards sur mesure.
Un wc d'invités complète ce 1er niveau.
A partir de l'entrée, les marches (éclairées par Led) d'un escalier grimpent à l'étage entièrement occupé par l'espace nuit ainsi isolé des éventuelles nuisances sonores des pièces à vivre.
Deux chambres, dotées toutes deux de penderies et de dressings se partagent une salle de bains design, sans contrainte d'espace, éclairée , où wc, douche italienne et baignoire balnéo misent sur de belles dimensions.
L'excellent état , intérieur et extérieur, et la modernité des équipements ( huisseries PVC à double vitrage, radiateurs électriques dernière génération) font de cet appartement un lieu où bien-être, esthétique et fonctionnalité cohabitent harmonieusement.
Un box en sous-sol complète le confort.
S'approprier ce DUPLEX d'EXCEPTION c'est assurément se permettre de vivre comme dans une maison en toute quiétude ,au rythme de la nature, dans un écrin de verdure . Prenez rendez-vous sans tarder. Nous vous ferons découvrir avec plaisir ce BIEN DE QUALITÉ .

^* 559 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 559 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.